天字号大纨绔

第五十九章 山河集 团
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    叶浮屠最近事情实在太多,干脆整了一张哮喘的病史证明请了假,走的正当途径,没有经韩韵之手。各个部门来回跑,费了挺大的劲。

    在杭州世纪广场附近砸下一栋十七层的大楼,毗邻浙江省『政府』,挂牌山河大厦。建筑风格很大气,说到这楼的来历其实很有意思,春节时候在叶家大宅子里遇见的那个姓钟的公子哥,不着痕迹不咸不淡的有意跟叶浮屠保持着联系,叶浮屠是有短信必回,一来二去两人差不多算是网友的『性』质,叶浮屠有一次玩笑道咱不像你们这些二世祖零花钱大把大把的,想在浙江搞个公司手头都有些紧,钟贺博第二天直接打来电话,说自家老子在杭州世纪广场那边有个楼盘,不嫌弃的话叶少拿去先用,当我借你的。叶浮屠顺水推舟的收下了,在钟贺博看来这却是个天大的面子。叶浮屠自己东拼西凑搞了两个亿,到时候从『政府』那边应该能拿到三至五个亿的贷款,本来打算租两层写字楼,但这样一来就显得财大气粗多了,好事。他自然不会拒绝。

    白手起家奇缺人手让叶浮屠蛋碎一地,不得不花大价钱从其他公司挖墙角,像一头獠牙尖利的狼四处掠夺。这样一来山河集团还没揭牌成立就已经声名赫赫,但叶浮屠自己也承认用臭名远扬来形容山河集团才更加贴切。叶浮屠在全体员工参加的工作会议上作了这么一段演说:“在最终山河集团自己的企业文化没有做成之前我不会要求你们有任何归属感抑或者说是所谓的忠诚,你们只要拿出一分的能力,我必定给你们十分的薪水,在这里,不论资历,没有新人和元老之说,优胜劣汰能者居高,这是唯一准则!有人曾告诉我所谓的忠诚只是背叛的筹码还不够,我相信也请各位相信我有这个能力和魄力给出足够诱人的筹码,现在是金钱,后期可能是地位,名誉或者说是一种让你难以割舍的企业文化。给我五年时间,我要让在座的每一个人都讲成为别人羡慕的对象。当然,对于跳槽者,我的处理办法是,多给你结算两个月的工资笑脸相送,但是有一点请大家记住,山河集团将永不录用。我有一个梦想,在十年二十年之后人们再提起山河集团的时候,不是说他有多少员工有多少资产,而是冠之以‘伟大’这个词。谢谢。”

    话不多,但效果明显。深谙帝王术的叶浮屠自然懂得许下一个大饼的同时不忘敲打一下现实,红脸黑脸都由自己一个人唱。相信短时期内企业内部不会有太多不和谐的声音。还没有物『色』到可靠的掌舵手,现在只能由叶浮屠这个半吊子ceo掌控大局,狗屁的董事会形同虚设,象征『性』了给了魏无双和钟贺博两人一共六个点的股份,其他都在叶浮屠手里握着。短时间内还没有上市的打算。

    被蒋氏二兄弟担忧的问起这样明目张胆的跟山河会同名会不会遭到林朝阳的报复,叶浮屠神秘道山人自有妙计。

    第二天山河集团剪彩的时候跌碎了一地眼镜。南京军区来了两位大菩萨,座驾在一旁毫不遮掩的停着就是不见人影,摆明了一副撑场面的样子。浙江省委秘书长主持仪式,浙江大学党委书记兼校长出席典礼并致贺词,省委副书记『操』刀剪裁。只这一手就让黑白两道蠢蠢欲动的人们安静下来,乖乖,这都是些天字号的大菩萨呐,轮得到他们这些虾米蹦达?

    “嘿嘿叶子哥我够意思吧。”

    “偷了你老子的车出来回去看他不扒你皮。”

    “没事,我就说是给叶子哥撑场面去了,老头子肯定不会怪我,说不定还要表扬我懂事呢。”

    “丫的没你事了,滚回去泡妞把妹吧。”

    “叶子哥你好狠心啊……”

    “我数到三不消失以后别想让我帮你擦屁股。”

    “算你狠,你赢了。”

    叶浮屠把投资的重点放在房地产娱乐传媒和教育这三方面。“宋辞,有什么意见,说说看。”

    被天价请来拿着哈弗商学硕士毕业证书的董事长助理宋辞说道:“娱乐传媒这是一块公认的大蛋糕,市场无穷无尽,也是提高公司影响力的一招妙棋,山河集团想要做大做强理所当然会从这方面下手分一杯羹。教育行业是被很多投资人忽略的一块肥肉,保守估计华夏在校学生有两亿多人,按每个人每年200元的投入每年就有两百亿的市场,山河集团做大能吃掉一半的市场分额就有100亿的营业额。教育行业完全可以成为山河集团日后的支柱产业之一。不得不说叶董在这两方面的投资计划都是极其有战略意义的。但是房地产我就有些不懂了,这两年『政府』一直在打压房价,加上房地产行业的饱和,这样是不是有些不妥?”

    “宋辞回国多久了?”

    “三个月。”

    “能说出这番话很不错了。你知道现在二线城市一个上幼儿园的孩子每年的学费是多少吗?”

    “嗯?”

    “平均是七千,上不封顶,最便宜的也要三千左右。所以呀,每个人每年一百块的投入是不是对这个行业的市场估计太过保守了。要知道,对一个未知行业前景的错误分析是一个投资者的致命弱点!”

    “宋辞受教了。”

    “还有,知道华夏最遭人病垢也最不容忽视的一个词是什么吗?”

    “请叶董明示。”

    “国情。”叶浮屠缓缓吐出这两个字,接着说道:“『政府』经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来怂恿人们去按揭。确实有人按揭了,而且是疯狂的按揭。只要和银行有点”路子”的人。他们先按揭一套80万的房子,自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下,也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办?银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子,我们两不相欠。所以转了一圈,抬高了几倍价格的房子又回到了『政府』回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被‘炒房团’买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。银行拿到这个房子怎么办?更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子!即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句有点骇人听闻的话,现在八千每平的房子里,有只有2500才是房价,有5500都是各个方面的资金黑洞。”

    宋辞一脸惊愕皱眉深思。

    叶浮屠拍了拍宋辞的肩膀,淡淡道:“所以很多在世界范围内都叱咤风云的企业,到了华夏都铩羽而归。归根结底,还是这两个字,国情。等你哪天真正悟透了这两个字,才能把你在学校学到的那一套淋漓尽致的运用在商业上。”

    “多谢叶董。”

    也就是此刻,这个日后被誉为投资界的金手指的骄傲男人在心底里深深种下了对叶浮屠的尊敬。很多年以后在接受《时代》杂志的专访时说道,没有那个人,我倾尽此生精力也难以到达现在这个高度。这也是我拒绝了很多企业三倍五倍甚至是十倍年薪邀请的原因之一,无关忠诚无关道德,这是一种信仰。

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