德运将近期到手的土地算计一下，仅缴水利基金、劳动力安置转户、市政配套设施、新菜田开发等费用就上千万元了，还有土地出让金，这个数字就更大了。尽管德运如今是财大气粗腰缠万贯的大款，可大也有大的难处，外边的人只看到做房地产的风光和得意，谁又知道投钱时的心疼与风险，而且，有那钱投出去，还不能说，更要保密，那叫灰色投入，对德运说。其实收钱的人并不都是想要这种灰钱，在德运心中，能收下“灰钱”的人多是好官，是干活的主，与他们共事，结果往往是双赢，而那刀枪不入，拒不收礼的人，多是特自私的干部，他们只知明哲保身，却不干活，凡是这种官员把持的天下，䞍看了，多是发展缓慢，不出政绩的清贫世道。因为当家人不办事，唯一的政绩只是清廉，弄得同僚们也跟着两袖清风，吃风屙沫了。
按照德运老板的价值观，占书记是真正的好官，这也是众多房地产老板的共识，他们到一块说：“没有占市长（先前书记是市长）的支持，平原的房地产能做得这么好吗？有眼光啊！大手笔啊！”说这话时，有人还伸出大拇指，来回乱晃，他们发了大财挣了大钱时，总不会忘记占市长，还往往掏出几个小钱，请请占市长的家人亲朋去游玩游玩，或去为家人的生日送上礼物。当然，他们遇上难处时，也立马想到占市长，占市长能解他们的燃眉之急。其实，占市长已经成为他们的大救星了。
老板也有为钱犯愁的时候，别看他们平时一掷千金，到资金恐慌时，他们比穷人还穷急，一旦资金链条断裂，富翁也就成了穷光蛋。不过，德运老板远没有到那种垂危境地，他只是遇上些小麻烦。近来开销太大，资金有点儿磨不开了，特别是炒股，一下子又赔进去五千八百万元，不过这种傻事不能说，连老婆也不知道，只是自个儿心中清楚，那算什么，不就是半个亿嘛，不会花钱，怎会挣钱，没有赔，哪有赚。生意人的打拼与兵家战场一样，胜负乃常事，不足以大惊小怪。资金磨不开圈的时候，他特别想找占书记诉诉苦，就约他，一连约了七八次，占书记总是没有时间，没有时间是正常的，一个大市的书记，若像约请政协干部一样，一请就到反而不正常了。
德运老板与这类实权人物打交道，特别有耐心，他理解他们，终于在第九次的诚恳邀请中，占书记答应了，按照德运的意图，到距平原市二十五公里的茅县谋面，那里有德老板开发的“世外桃源”，环境幽雅抒情，独体别墅周围的草坪和空间十分宽阔，房舍布局错落有致又私密隐蔽，相互之间有绿郁葱茏的树木花卉阻碍着多余的视线，入住“世外桃源”的人家没有茅县土著，大多是省城富人的“家外家”，难怪他们舍近求远，把家外家安在平原市的卫星县，因为这地方天然的美，建筑专家规划设计得更美，将别墅规划在毗邻茅县大雁湖东侧，又将湖水引入“世外桃源”，坐在屋里隔窗可欣赏平静如镜的湖水，倘若老天起风了，水面就凸显条条褶皱，甚至蹦起浪花朵朵，嬉戏打闹，这对生活在嘈杂又缺水的省城人，的确难得，更有意思的是，南国阳澄湖大闸蟹被引进了大雁湖，经过行家调养，大闸蟹已成为这方天地的一张名片，引得四方吃客纷至沓来。不过，这不影响“世外桃源”的诗意和宁静，选址设计时就考虑到，无论哪方来客，都绕不到“世外桃源”的路径，反而，由于大闸蟹安家落户大雁湖，为“世外桃源”又增添了一道享受，坐在家外家的主人只要一个电话，大雁湖的服务人员就送货上门了，一只只横行乱爬的大闸蟹任你烹饪调制。
占书记的司机准确无误地将奥迪车开进“世外桃源”，车在一栋别墅前面刚停下，就有人立马去开车门，当占书记走下汽车，德运老板赶紧拉住他的手，随从一个漂亮姑娘接过占书记手中的公文包，占书记与德运老板肩并肩地步入房门。显然，占书记不是第一次来这里，占书记的司机有一种本领，只要他去过的地方，就能记准那方位路径，无论怎么隐蔽难找，哪怕只去过一
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