不过，楼市的起伏，对于香港人来说，经历的多了，每隔一段时间，楼价总要出现一个大的起伏，这就是市场，也因为这样，投资就有风险。

    不过，如果房子只是拿来自住的话，那纸面上的身价缩水还是膨胀，都和自己没有太大的关系，因为楼价大升，手里面只有一套房子的话，就算卖了，除非租房子住，不然的话，很难有直接的好处。

    如果楼价大跌，成为负资产，只要还有份工作，能够负担每个月的房屋贷款，那对生活的质量，也没有太大的影响。

    最糟糕的，申请破产，把房子换给银行，过一种没有资产的生活，也未尝不可。

    这样的例子在美国很多，影帝汤姆汉克斯自编自导自演的电影larry，就讲述了一个在金融风暴之下的双失中年男的励志故事。

    失业，失婚的男主人公，做起了小餐馆的厨师，还去社区大学进修经济学，最终发现，原来可以选择不做房奴，过更节俭，但是质量更高的生活。

    负资产这个概念，看来很快，应该说，在2011年，已经出现在内地某些城市了。

    原本这是一个正常的现象，房地产市道不好，地产商开始降价出售房产，毕竟套现才是最重要的。

    但是对于一些内地的业主们来说，很难接受这样的现实，于是各地出现了砸售楼处，#**，抗议降价的场景。

    很多人批评这些业主缺乏契约精神，因为当楼价上升，发展商在那里加价售楼的时候，同样是这些业主，在那里为自己的财富上升而暗自高兴。

    只是，内地的楼价，和香港毕竟有本质的不同，香港的楼价，会受到政府增加或者减少土地供应的影响而出现波动，但是在内地，行政指令要直接了当的多，比如限购令。

    于是，这就让楼价不管是上升还是下跌，都不再是纯粹的契约精神的问题。

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